"2022年枝江老舊小區（第二批）項目監理單位采購競爭性談判公告"
2022-11-02
作者：
湖北夷陵造價咨詢事務所有限公司受枝江清潤資源開發有限公司的委托，擬就“2022年枝江老舊小區（第二批）項目監理單位采購”采用競爭性談判的方式進行采購，歡迎符合條件的供應商前來洽談。
一、項目概況：
1、項目編號：Zjjry2022-z418
2、項目名稱：2022年枝江老舊小區（第二批）項目監理單位采購
3、采購范圍：2022年老舊小區改造工程（第二批）施工圖設計范圍內全部工程建設內容（具體以采購人及圖紙為準）的施工階段監理、保修階段監理、工程變更以及與上述項目相關的一切施工內容的全過程監理（協助前期施工準備和后期項目備案、審計等）。
4、項目預算：18萬元（估算總投資暫定2000萬元，根據《建設工程監理與相關服務收費管理規定》發改價格【2007】670號相關標準計算四折后計取監理費，項目預算金額為18萬元，此次談判報價為暫定價，根據財政評審結果據實結算，結算金額=（談判報價/預算金額)*（最終財政評審金額計算監理費*0.4）。）
5、監理服務期：簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格并完成工程結算審計之日止；保修階段監理服務期為工程竣工驗收合格后1年。
6、工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。
7、質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。
8、安全控制目標：同各單項工程施工合同安全要求。
二、供應商資格條件：
本項目對供應商的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下：
1、具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，不得以分公司名義進行投標，響應文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；
2、響應文件遞交截止時間當天，“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢，供應商未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3、具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理乙級或市政工程專業監理乙級及以上資質；
4、供應商擬派本項目的監理機構人員（包括項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員）總人數不少于5人（其中：項目總監1人，專業監理工程師不少于1人，安全監理工程師不少于 1人，監理員不少于2人）。（若證書不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。其中總監應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為建筑工程；專業監理工程師應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》；安全監理工程師應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任；（提供證件復印件加蓋公章）。
5、擬派本工程的項目總監承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任兩個工程的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。（提供承諾書原件）
6、擬派本項目的項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員應提供2022年度8月-10月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位。（如因社保系統升級關閉無法提供文件要求的相關人員社保證明材料的，申請人應提供文件要求繳納社保的承諾書（加蓋申請人單位公章、法人章），格式自擬。）
7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標。
8、與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
9、本項目不接受聯合體談判。
供應商在制作響應文件時，應對照上述資格審查條件要求提供證明材料原件的復印件并加蓋公章（需清晰可見），否則評委與采購人將不予采信。（提供虛假資料的，將取消該供應商人的中標資格，并上報請行業監督主管部門）
只有符合以上資格審查所有標準的供應商才能通過資格審查。
三、談判文件的獲取
1、文件發放時間：2022年11月 2 日至2022年11月 4日。
2、發放方式：本項目不進行現場報名、實行網上下載競爭性談判文件，供應商登錄枝江金潤源建設投資控股集團有限公司官網（http://zz258.com/）在公告附件中下載競爭性談判文件。
四、談判保證金：本項目不設談判保證金。
五、響應文件提交的截止時間及送達地點：
1、響應文件提交的截止時間：2022年 11月 8 日 15時00 分（注：14 時30 分開始接受響應文件及相關資料）。
2、響應文件送達地點：供應商應在響應文件提交的截止時間前，將密封的響應文件及相關資料現場遞交至枝江金潤源建設投資控股集團有限公司3樓開標室。
3、供應商在遞交談判響應文件時須提供法定代表人身份證明書或法人授權委托書原件（委托人參加談判會的）和本人第二代有效身份證原件出席談判會。
逾期送達的或未送達指定地點的或未按談判文件要求密封的響應文件，采購人將拒收。響應文件遞交截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次采購過程中發布的更正公告或澄清修改文件中的相關信息。
六、談判時間和地點：
1、談判時間：2022年 11月 8 日15時00分。
2、談判地點：枝江金潤源建設投資控股集團有限公司3樓開標室
七、發布信息的媒介及公告期限：
枝江金潤源建設投資控股集團有限公司官網（http://zz258.com/），自公告發布之日起3個工作日
八、聯系方式：
采 購 人：枝江清潤資源開發有限公司
聯 系 人：張博倫
聯系電話：0717-4228858
采購代理機構：湖北夷陵造價咨詢事務所有限公司
聯 系 人:鄭文文
聯系電話：0717-4228299
2022年11月2日
競爭性談判文件下載
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