"門面房公開競價招租公告（第十四批次4處）"
2018-10-30
為遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，經集團公司批準，擬將枝江金潤源建設投資控股集團有限公司和枝江市金源投資開發有限責任公司所有的4處門面房采取現場五輪明標暗投公開競價方式進行招租，現將有關事項公告如下： 一、招租標的物及相關基本情況： 標的物編號資產標的物位置建筑面積第一年招租底價（元/年）競租保證金金額（元/年）計劃租賃? 期限 ?。辏┳湮恢?農技推廣中心195.3546909380
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為遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，經集團公司批準，擬將枝江金潤源建設投資控股集團有限公司和枝江市金源投資開發有限責任公司所有的 4 處門面房采取現場五輪明標暗投公開競價方式進行招租，現將有關事項公告如下：
一、招租標的物及相關基本情況：
| 標的物編號 | 資產標的物位置 | 建筑面積 | 第一年招租底價（元/年） | 競租保證金金額（元/年） |
計劃租賃
期限 （年） |
坐落位置 |
| 1 | 農技推廣中心 | 195.35 | 4690 | 9380 | 3 | 民主大道農技推廣中心院內 |
| 2 | 經信局 | 21 | 34020 | 68040 | 3 | 民主路27號 |
| 3 | 經信局 | 26.5 | 42930 | 85860 | 3 | 民主路29號 |
| 4 | 人社局 | 18.7 | 15000 | 30000 | 3 | 迎賓大道82號 |
二、招租標的物的經營使用范圍：中標承租人經營使用范圍應符合國家有關法律、法規及地方相關城市規劃的規定，依法合規經營使用。
三、租賃期限：本次招租標的物計劃租賃期限為叁年，成交競租人承租期間若遇政府土地收儲、拆遷、規劃調整等政策因素或其它不可抗力導致的合同中止或無法履行的，雙方均須無條件中止合同，且不得以對方違約為由索要賠償，已經交付房屋租金的按未完租期時間比例退還租金，未履約完的租期終止；招租人不承諾確保房屋租期滿三年，房屋租賃合同一年一簽、房屋租金一年一交，第二年起租金調整幅度以前年度租金標準為基數參照國家統計局公布的上一年CPI指數進行調節，相關風險由成交競租人自行承擔。
四、競租人資格條件：中華人民共和國境內具有獨立承擔法律責任能力的企業、組織和自然人均可報名參加現場競租。
五、競租保證金、競租人報名及標的物實地查看要求：
1、競租人必須在2018年11月9日下午16：00分前從其銀行賬戶將競租保證金交納至招租人銀行賬戶，保證金具體數額詳見上表中內容。
2、招租人競租保證金銀行賬戶，1- 4號招租標的物競租保證金交納銀行賬號名稱：枝江金潤源建設投資控股集團有限公司,開戶行：工行馬家店支行,賬號：1807013919020118007，潛在競租人可參與多個標的物競租，競租保證金應按規定分別繳納且保證金進賬憑證應注明競租標的物對應編號信息；潛在競租人必須從其銀行賬戶繳納競租保證金，采用現金繳納或報名現場繳納的均無效，招租人將予以拒絕。
3、潛在競租人未按上述要求繳納競租保證金的其報名將被拒絕，潛在競租人必須于2018年11月13日8：00分至9：00分攜帶以下有效證照到報名地址現場簽訂《門店公開招租競租人承諾函》后進行報名，潛在競租人拒絕現場簽訂《門店公開招租競租人承諾函》的按自動棄權處理，其報名將被拒絕：
1）競租人為企業或組織的提供一份加蓋公章的營業執照復印件，法定代表人參與現場競價的提供其身份證原件及復印件各一份，委托代理人參與現場競價的提供授權委托書原件（必須加蓋公章）、身份證原件及復印件各一份；
2）競租人為自然人的提供其身份證原件及復印件各一份，自然人委托他人參與競租必須遞交合法的委托代理文書及委托人的身份證明，方可行使代理權。
3）競租保證金繳納進賬憑證原件及復印件一份。
招租工作人員將認真審核競租保證金繳納信息、承諾函及競租人身份證明等信息的一致性，若審核結果不合格則競租人報名將被拒絕，其將不具備參與現場競價資格；報名地址：枝江市金潤源高新產業投資有限公司（體育路原體育館北門二樓），報名截止時間：2018年11月13日9：00分，逾期報名將被拒絕。
4、潛在競租人必須對擬競租標的物進行現場實地查看了解，因此產生的相關費用及風險責任由潛在競租人自行承擔，對已報名成功的競租人將被默認為已對競租標的物進行了實地查看充分了解且無異議。（注：學校周邊出租屋因學校規定不經營“三無”產品和激光筆、刀具等危險產品；200米內無網吧、娛樂設施。銀行周邊的出租屋不能改變房屋的結構，按出租屋的現狀進行經營。所有招租門店（倉庫）不能經營或者存放、堆積有毒、有害、有氣味、放射性等影響健康和有火災隱患的物資。與經營有關的行政審批（消防、衛生、環保、城管、工商、稅務等）等由承租人自行負責，標的物移交后其相關的責任和義務由承租人自行承擔。）
5、競租保證金退還：成交競租人所繳納競租保證金中的一部分自動轉為第一年房屋租金和房屋租賃押金（房屋租賃押金數額為房屋租賃合同金額的10%，最少不低于1000元），余下部分在本次招租結束后一個月內及時退還；未成交競租人（含自動棄權）的競租保證金在本次招租結束后一個月內及時退還。
六、本次公開招租競價時間及地點：
1、本次招租公開競價開始時間為2018年11月13 日9：00分，現場報名成功的潛在競租人必須在現場等候不得離開，若潛在競租人離開報名現場導致無法參與現場競價的按自動棄權處理；
2、本次招租公開競價地點為枝江市金潤源高新產業投資有限公司（體育路原體育館北門二樓）。
七、公開招租現場競價規則：相關細節詳見招租文件內容。
八、房屋租賃合同簽訂：成交競租人必須在招租結果公示后三個工作日內簽訂第一年的《房屋租賃合同》，相關細節詳見招租文件內容。
九、特別提醒：本公告附件包括《枝江金潤源建設投資控股集團有限公司門面房公開競價招租文件》、《門店公開招租競租人承諾函》、《枝江市行政事業單位房屋租賃合同2018-6-4》等三部分內容，各潛在競租人必須全部認真仔細閱讀并完全了解，對已報名成功的競租人將被視為對前述附件內容已全部認真仔細閱讀并完全了解且無異議。
十、相關附件資料請在枝江金潤源集團公司官網公開招租欄自行下載（http://www.zjjryjt.com/list-191-1.html）。
資產管理單位：枝江市金潤源高新產業投資有限公司
聯系人：楊瑩咨詢電話：0717-4219529。
招租組織機構：枝江金潤源集團公司采購管理部
招租人：枝江金潤源建設投資控股集團有限公司
枝江市金源投資開發有限責任公司
2018 年10月30 日
附件：http://www.zgzhijiang.gov.cn/uploadfile/2018/1030/20181030050559561.docx
http://www.zgzhijiang.gov.cn/uploadfile/2018/1030/20181030050635434.doc
http://www.zgzhijiang.gov.cn/uploadfile/2018/1030/20181030050650836.doc
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